Le digital au coeur de nos projets et métiers immobiliers

Les nouvelles technologies et l’essor du digital ont eu pour conséquences de modifier fondamentalement l’ensemble de nos métiers. De nos jours, la grande majorité des professions sont exercées au quotidien avec l’aide et l’appui de ces outils digitaux : ordinateurs, téléphones, applications, logiciels etc...

Cet essor du digital et son entrée dans nos vies professionnelles ont redessiné beaucoup de professions et ont créé de nouveaux métiers. Grâce au digital, les champs d’actions des entreprises se sont amplifiés. Ces dernières ont à leurs dispositions de nombreux outils leur permettant de mener des actions de manière plus précise, plus efficace et plus pertinente avec les enjeux actuels de leurs secteurs d’activité. 

Concernant le domaine de l’immobilier, l’arrivée du digital a bouleversé le secteur, via l’arrivée de nouveaux acteurs et la modification des process actuels. Tous les métiers de l’immobilier sont concernés, de la phase construction à la phase d’aménagement du logement. 

Le digital tourné client

De nombreuses innovations technologiques ont été pensées et développées pour améliorer l’expérience d’achat des futurs acquéreurs. Ces solutions vont permettre de personnaliser un logement avant sa construction, de réduire les temps de construction, de visiter plus simplement un logement, de l'acheter en ligne ou encore de pouvoir interagir plus facilement avec les habitants de son quartier.  

Les logements proposés par les promoteurs se font généralement sur plan et les futurs acquéreurs n’ont qu’une petite marge de manoeuvre concernant les modifications de celui-ci. Les choix de personnalisation des logements se limitent souvent à la modification des sols, des peintures ainsi qu'à l’aménagement de la salle de bain et de la cuisine. À présent, avant le lancement même de la construction d’un programme immobilier, les futurs acquéreurs peuvent, à partir des plans de la résidence, personnaliser leur logement en fonction de leurs besoins. Grâce à l’essor du digital et aux offres de certaines start-up, il est désormais possible de modéliser entièrement son logement : choisir la surface globale, les surfaces de chaque pièce, l’exposition, mais aussi avoir le choix d’avoir un extérieur ou non.

Les professions d’agents et de promoteurs immobiliers ont été grandement redessinées avec le digital. En effet, auparavant, le schéma classique de vente d’un bien immobilier passait par de classiques annonces immobilières et le bouche à oreille. À présent, 90 % des recherches de biens immobiliers commencent d’abord par internet. De jeunes entrepreneurs ont créé leurs agences immobilières en ligne, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de consulter des annonces immobilières depuis leur canapé. 

Les promoteurs quant à eux proposent des visites virtuelles d’appartement. Encore une fois, l’immobilier s’appuie sur la réalité virtuelle afin de digitaliser ses process. Les futurs acquéreurs peuvent, en se rendant dans la bulle de vente d’un promoteur immobilier, visiter plusieurs biens disponibles à la commercialisation, alors que ceux-ci ne sont pas encore commercialisés.  La réalité virtuelle permet un gain de temps, en réduisant les déplacements sur sites pour les visites. Elle aide aussi les futurs acquéreurs à se projeter dans l’achat d’un bien en VEFA. 

Ils peuvent aujourd’hui réserver et acheter leur logement depuis leur smartphone ou leur ordinateur grâce à la digitalisation de la vente immobilière. Cette technologie, proposée par la start-up Unlatch permet aux promoteurs et commercialisateurs immobiliers d'interagir avec les futurs acquéreurs sur une plateforme qui leur est dédiée, mais aussi de leur communiquer et leur faire signer électroniquement tous les documents nécessaires à l’achat d’un bien immobilier. 

Le digital tourné professionnels 

De nos jours, en effet, les promoteurs immobiliers peuvent s’appuyer sur la maquette numérique d’un bâtiment afin d’optimiser la construction de ce dernier. 

La technologie du BIM permet de superposer la maquette 3D du bâtiment, en réalité virtuelle ou en réalité augmentée mixte, directement sur le site de construction. Ainsi, de nombreuses malfaçons sont évitées et la construction peut être optimisée en réduisant les délais, mais aussi les coûts. 

La visite virtuelle d’un appartement répond aux peines des futurs acquéreurs en leur permettant de se projeter plus rapidement et en leur évitant de nombreux déplacements. Cette solution apporte aussi de nombreux avantages pour les professionnels de l’immobilier. Grâce à ce mode de visite, les commercialisateurs de biens immobiliers gagnent aussi beaucoup de temps et sont en mesure d’apporter un meilleur accompagnement à leurs clients. La satisfaction et l’accompagnement des clients sont aujourd’hui essentiels et attendus par les futurs acquéreurs dans leurs parcours d’achat immobilier, notamment lorsqu’ils achètent en VEFA.

Durant la phase de commercialisation d’un bien immobilier, la solution digitale Unlatch, apporte aussi de nombreux bénéfices aux professionnels de l’immobilier. En effet, la solution Unlatch intègre un CRM immobilier qui permet à leurs utilisateurs, promoteurs et commercialisateurs immobiliers de gérer leurs portefeuilles clients, mais aussi leurs programmes immobiliers en cours de commercialisation. Grâce au CRM, les professionnels immobiliers peuvent être plus productifs et mener des actions commerciales plus précises.

En proposant une digitalisation de la vente immobilière, la plateforme Unlatch permet un gain de temps important pour les professionnels de l’immobilier. Le fait de stocker tous les documents de la vente immobilière sur une seule plateforme et de proposer une signature électronique de ceux-ci permet de gagner en productivité, mais aussi en efficacité.

Le digital est aujourd’hui au coeur de nos sociétés, de nos vies et aussi de nos métiers. Son essor, accompagné des nouvelles technologies, a bouleversé notre quotidien et redessiné de nombreuses professions, y compris les professions immobilières. Bien qu’elle redistribue les cartes d’un secteur bien établi, la digitalisation de l’immobilier présente de nombreux avantages pour les professionnels du secteur, comme pour les futurs acquéreurs.