Qu'est-ce que le coliving ?

Définition du coliving

Le coliving est un terme anglais qui provient de la contraction “co” (ensemble ) et “living” ( vivre ). Ce concept est né dans les années 2000 sur la côte ouest américaine. Le coliving est un hybride entre la collocation traditionnelle et le confort d’un appartement hôtel. 

Plus précisément, le concept de coliving se compose autour d’espaces privés :  chambre, salle de bain et cuisine, et d’espaces partagés : salon, espaces extérieurs. 

Ainsi, les habitants du logement peuvent vivre dans de grands espaces en centre-ville, garder une certaine autonomie et liberté avec des espaces privés et aussi entretenir une vie sociale dynamique avec les espaces partagés. 

Le coliving, pour qui ? 

Le coliving est majoritairement destiné à une cible plutôt jeune et urbaine. Les étudiants et les jeunes actifs de la côte ouest américaine en étaient les précurseurs. En effet, cette façon de vivre permet à des personnes aux revenus moyens, de vivre en centre ville avec un certain confort et à coût réduit. Contrairement à la colocation, le coliving permet de garder une importante liberté et est donc préféré par les jeunes actifs. 

Le coliving offre aussi d’autres avantages. En effet, comme les espaces de coworking, le coliving offre un large panel de services et d’activités à ses occupants : service de ménage, conciergerie, service de laverie, salle de sport, bibliothèque, potager partager etc...

Le coliving a aussi été impulsé par les ambiances de travail créé par les espaces de coworking et les grands open spaces qui s’y trouvent, permettant la convivialité, le partage de matériel et d’espace et pouvaient ainsi donner lieu à des rencontres riches, personnelles ou privées. 

Le coliving, oui mais dans quel type de bâtiment ? 

De part sa spécificité, entre la colocation étudiante et la vie à l'hôtel, le coliving nécessite une architecture bien spécifique. 

En effet, contrairement à la colocation, il n’est pas possible d’investir le traditionnel, -appartement ou une maison- pour vivre en coliving. En effet, le coliving nécessite une franche distinction entre les espaces privées et les espaces communautaires, qui ont vocation à être multiples et spacieux.

Dans la gestion des occupants, là encore le coliving à ses spécificités. Chaque habitant loue indépendamment son logement, le bail ne contient pas le nom de tous les occupants des lieux, comme cela peut en être le cas pour la colocation. 

Pour répondre à cet engouement face à ce style de vie, les promoteurs ont investi le marché en proposant des résidences complètement adaptées à ce style de vie. Le promoteur montpellierain HELENIS vient de lancer la commercialisation de son programme innovant de coliving "Casa Moov", dans le centre ville de Montpellier. 

Casa Moov propose des habitations, du studio au T2, entièrement meublées par la société alinéa, dans un style moderne et urbain. Les habitants de la résidence disposent de leurs espaces privatifs et ont accès à des espaces communautaires et des services comme un espace de co-working, un potager, un espace lingerie, et un espace dédié au sport. 

Le prix des logements dans les métropoles tendant à croître, il est de plus en plus compliqué pour les étudiants et les jeunes actifs de se loger en centre ville, où ils sont souvent appelés à commencer leur carrière ou poursuivre leurs études. Le coliving se présente donc comme une solution pour se loger à moindre coût, tout en préservant une importante liberté et intimité dans un lieu vivant, communautaire et qui leur permet de rassembler.