La réalité virtuelle est-elle l'avenir de l'immobilier ?

La réalité virtuelle permet de vivre une expérience immersive dans une réalité fictive, élaborée à partir d’un plan 3D ou d’un scan à 360°. Afin de vivre l’expérience, l’utilisateur peut pour cela utiliser un smartphone, une tablette ou un casque de réalité virtuelle. 

Cette technologie, d’abord populaire dans le divertissement à travers les jeux vidéo, s’est révélée comme pouvant être aussi pertinente pour le marché de l’immobilier. En effet, depuis quelques années, la réalité virtuelle est utilisée dans la visite de biens immobiliers neufs, par les promoteurs immobiliers. 

Que ce soit pour des loisirs ou pour visiter des logements, la technologie et le fonctionnement restent identiques. Cependant, afin de rendre la visite virtuelle d’un bien possible, il est nécessaire de modéliser le bien immobilier en 3D, soit à partir des plans de celui-ci, traités par un logiciel ou grâce à l’exploitation de photos 360° du logement. Dans l’immobilier, cette technologie est principalement utilisée dans le neuf. La visite virtuelle se place comme un argument de vente indispensable aujourd’hui pour les commercialisateurs et les promoteurs immobiliers, car elle permet de répondre aux interrogations créées par le manque de projection des futurs acquéreurs d’un bien neuf, vendu sur plan.

En effet, si le fait d’acheter un bien neuf présente de nombreux avantages, cet achat a une problématique non-négligeable côté acheteurs : on ne sait pas vraiment ce que l’on achète. Les futurs acquéreurs visualisent leur futur bien sur plan, souvent en 2D, avec des images virtuelles du futur bâtiment et des photos de la parcelle. La visite virtuelle a beaucoup plus d’impact, elle permet de visionner tous les recoins du  bien immobilier et de s’y déplacer afin d’appréhender les différents espaces. Elle permet aux futurs acquéreurs de se projeter dans le logement. 

Aujourd’hui peu d’agence immobilière ont recours à la visite de biens neufs via la réalité virtuelle, car malgré ses avantages, elle nécessite la modélisation du logement en 3D, cette technologie n’est pas encore adoptée par tous les promoteurs immobiliers. 

L’adoption de cette technologie tend toutefois à se généraliser, car les professionnels du secteur ont pris conscience qu’elle représente un véritable argument de vente. 

Voici 5 avantages à la visite d'un bien immobilier via la réalité virtuelle : Pourquoi proposer des visites virtuelles aux prospects ?

La visite virtuelle d’un bien immobilier se présente comme une technologie incontournable à adopter, dans le secteur de l’immobilier neuf et fait partie des technologies qui bouleversent les usages du secteur.